Encontrar Fugas: Protección y Ahorro Garantizados

Con nuestra avanzada tecnología de detección de fugas, identificamos con precisión cualquier fuga en tu sistema de plomería, evitando así daños mayores y costosos. Confía en nosotros para mantener tu propiedad en perfecto estado, garantizando un entorno seguro y eficiente.

Tipos de humedad

Es importante hacer una evaluación para saber qué tipos de humedad presenta y así poder escoger los materiales y procedimientos acertados. Conozcamos cuáles son:

Humedad por condensación

Este tipo de humedad se produce cuando la temperatura ambiente es inferior a la de la superficie. Se puede presentar en temporadas frías o de invierno, en habitaciones poco ventiladas o en zonas donde la humedad relativa del aire es alta, como baños, cocinas y piscinas. Este tipo de humedad comienza con el cambio de color en el acabado de la superficie y se deteriora progresivamente.

Causas

La humedad por condensación se produce cuando el aire caliente y húmedo entra en contacto con superficies frías, como ventanas, paredes y techos. Esto provoca que el vapor de agua en el aire se condense en forma de gotas de agua.

Síntomas:

• Aparición de manchas negras de moho en paredes y techos.
• Desprendimiento de pintura o papel tapiz.
• Goteo de agua en el interior de las ventanas.
• Ambiente húmedo y sensación de frío.

Consecuencias:

• Deterioro de materiales de construcción.
• Daños en la decoración interior.
• Problemas de salud como alergias y problemas respiratorios debido al moho.

Soluciones:

• Mejorar la ventilación de las habitaciones afectadas.
• Utilizar deshumidificadores para reducir el nivel de humedad en el aire.
• Aislar adecuadamente las paredes y techos para evitar que las superficies se enfríen demasiado.
• Instalar extractores de aire en baños y cocinas para eliminar el vapor.

Humedad por filtración

Se produce por el acceso de agua a través de grietas o huecos, dejando normalmente manchas. Este tipo de humedad se encuentra en sótanos, garajes, terrazas o baños. Tenga en cuenta que este tipo de humedades crean un ambiente poco saludable en el que se desarrollan con mayor facilidad hongos y ácaros, los cuales son altamente perjudiciales para personas con asma y problemas respiratorios.

Causas:

La humedad por filtración ocurre cuando el agua penetra a través de grietas, fisuras o huecos en la estructura del edificio. Esto es común en áreas donde hay contacto directo con el suelo o en zonas expuestas a la intemperie.

Síntomas:

• Aparición de manchas de humedad en paredes y techos.
• Desprendimiento de revoques y pintura.
• Presencia de charcos o agua estancada en sótanos o garajes.

Consecuencias:

• Daños estructurales en muros y cimientos.
• Proliferación de moho y hongos.
• Ambiente poco saludable, especialmente para personas con asma o alergias.

Soluciones:

• Reparar grietas y fisuras en las paredes y techos con materiales impermeabilizantes.
• Aplicar productos hidrófugos en las superficies expuestas.
• Mejorar el drenaje alrededor del edificio para evitar la acumulación de agua.
• Instalar sistemas de impermeabilización en sótanos y cimientos.

Filtración por capilaridad

Esta filtración se produce cuando las superficies absorben la humedad del terreno, que asciende en muros y cimientos. Para tratar la humedad, tenga en cuenta el grosor del muro. En el caso de un muro de ladrillo, se trata por una sola cara, pero si el grosor es de más de 15 cm, se trata por ambas caras.

Causas:

La humedad por capilaridad se produce cuando el agua del suelo asciende por los poros y capilares de los materiales de construcción, como ladrillos y morteros. Este fenómeno es más común en muros y cimientos en contacto con terrenos húmedos.

Síntomas:

• Aparición de manchas de humedad en la parte baja de las paredes.
• Desprendimiento de revoques y pintura en la base de los muros.
• Sensación de humedad en el suelo y paredes cercanas al suelo.

Consecuencias:

• Debilitamiento de la estructura de los muros.
• Proliferación de moho y hongos en la base de las paredes.
• Ambiente poco saludable y deterioro estético de la construcción.

Soluciones:

• Instalar una barrera de humedad en la base de los muros, como una lámina impermeable.
• Utilizar morteros hidrófugos en la construcción de cimientos y muros.
• Aplicar tratamientos químicos que bloqueen la ascensión capilar del agua.
• Asegurar un buen drenaje del terreno alrededor del edificio para reducir el nivel freático.

Importancia del Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento preventivo es crucial para evitar la aparición y agravamiento de problemas de humedad en las edificaciones. La falta de mantenimiento puede llevar a la acumulación de problemas que podrían haberse evitado con intervenciones tempranas.

La detección de fugas de agua es un servicio vital para mantener la seguridad y eficiencia de tu hogar o negocio. Las fugas ocultas pueden causar daños estructurales severos, incrementar los costos de servicios públicos y fomentar la aparición de moho y humedad. Con nuestra avanzada tecnología de detección de fugas, localizamos rápidamente cualquier problema en tu sistema de plomería, evitando reparaciones costosas y prolongadas. Confía en nuestra experiencia para proteger tu propiedad y asegurar un entorno saludable y sin inconvenientes.

Consejos para Detectar Fugas de Agua Fácilmente

1. Revisa tu Factura de Agua: Monitorea tu factura de agua cada mes. Un aumento inesperado en el consumo puede ser un indicativo de una fuga oculta.
2. Realiza una Prueba del Medidor de Agua: Apaga todos los aparatos y grifos que utilizan agua. Anota la lectura del medidor y espera una o dos horas sin usar agua. Si el medidor ha cambiado, es probable que haya una fuga.
3. Escucha los Sonidos de Goteo: Presta atención a los sonidos de agua corriendo o goteando cuando todos los grifos están cerrados. Estos sonidos pueden ser indicativos de una fuga.
4. Verifica las Superficies: Inspecciona paredes, techos y pisos en busca de manchas de humedad, moho o áreas abultadas. Estos pueden ser signos de una fuga de agua detrás de las superficies.
5. Prueba del Papel Higiénico: Coloca un trozo de papel higiénico alrededor de las bases de los grifos, inodoros y debajo de los fregaderos. Si el papel se humedece, hay una fuga.
6. Comprueba los Inodoros: Añade unas gotas de colorante alimentario en el tanque del inodoro y espera unos minutos sin tirar de la cadena. Si el agua en la taza del inodoro se tiñe, hay una fuga en el tanque.
7. Inspección de Jardín y Exterior: Revisa las mangueras de jardín, los sistemas de riego y las conexiones exteriores. Busca charcos de agua inexplicables o áreas de césped más verdes y húmedas.
8. Revisa los Electrodomésticos: Inspecciona alrededor de electrodomésticos que usan agua, como lavadoras, lavavajillas y calentadores de agua, para detectar cualquier signo de humedad o goteo.
9. Examina las Tuberías Expuestas: Inspecciona las tuberías visibles en sótanos, garajes y bajo fregaderos en busca de gotas de agua o signos de corrosión.
10. Verifica las Juntas y Conexiones: Asegúrate de que todas las juntas y conexiones de las tuberías estén bien apretadas. Usa una linterna para ver mejor en espacios oscuros o difíciles de alcanzar.